Διετής παράταση για υπαγωγή αυθαιρέτων, ταυτότητα κτιρίου και επανέκδοση ακυρωμένων αδειών ΝΟΚ

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατέθεσε τροπολογία στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών με τίτλο «Ρυθμίσεις για το ανθρώπινο δυναμικό του δημοσίου τομέα κλπ.».

Με τις διατάξεις της τροπολογίας παρατείνονται σημαντικές πολεοδομικές προθεσμίες με ευρύτερο ενδιαφέρον.

Συγκεκριμένα, στο άρθρο 3 της τροπολογίας (παράγραφοι 2 έως 6), προβλέπονται οι εξής επείγουσες πολεοδομικές παρατάσεις:

Με την παρ. 3 παρατείνεται έως και την 1η Φεβρουαρίου 2028 η σύνταξη και υποβολή́ ταυτότητας κτιρίου για τα κτίρια Κατηγορίας Ι (δημόσια κτίρια, ιδιωτικά κτίρια που χρησιμοποιούνται από το δημόσιο τομέα, κτίρια συνάθροισης κοινού, εκπαίδευσης, υγείας, και γενικά δημόσιας πρόσβασης και χρήσης).

Με την παρ. 4 παρατείνεται έως και την 31η Μαρτίου 2028 η προθεσμία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσεων των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του ν. 4495/2017 που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011.

Με την παρ. 2 παρατείνεται η προθεσμία αναστολής επιβολής των κυρώσεων του άρθρου 125Θ του ν. 4495/2017 (Α` 167) επί των κτισμάτων των οποίων οι οικοδομικές άδειες έχουν ακυρωθεί ή ακυρώνονται κατά το μέρος που αφορούν σε χρήση των κινήτρων και προσαυξήσεων του ΝΟΚ (άρθρα 66 και 71 του ν. 5197/2025), καθώς και η προθεσμία μη εφαρμογής των απαγορεύσεων δικαιοπραξιών του άρθρου 82 του ν. 4495/2017. Η προθεσμία παρατείνεται έως την καταληκτική προθεσμία αίτησης επανέκδοσης οικοδομικής άδειας, μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος «e–adeies», σύμφωνα με την υποπερ. αα)τηςπερ.α) της Παρ.4 του άρθρου 68 του ν.5197/2025, περί περιβαλλοντικού ισοδυνάμου και σε κάθε περίπτωση όχι πέραν της 31ης.12.2026, εφόσον υποβληθεί εμπροθέσμως η ανωτέρω αίτηση.