Η διορθωτική ανακοπή του άρθρου 954 παρ.4 ΚΠολΔ: Προϋποθέσεις παραδεκτού (ΜΠρΑιτωλ 105/2025)

Απορρίφθηκε ως απαράδεκτη από το Μονομελές Πρωτοδικείο ανακοπή κατ’ άρθρο 954 παρ.4 ΚΠολΔ περί διόρθωσης κατασχετήριας έκθεσης ακινήτων ως προς την εκτίμηση της αξίας αυτών και την τιμή της πρώτης προσφοράς (ΜΠρΑιτωλ 105/2025).

Σύμφωνα με το σκεπτικό του δικαστηρίου, η ανακοπή του άρθρου 954 παρ.4 ΚΠολΔ συνιστά ειδικό ένδικο βοήθημα, το οποίο αποσκοπεί στη διόρθωση της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης, δικάζεται κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων, πλην όμως το αντικείμενό του δεν συνιστά γνήσιο ασφαλιστικό μέτρο, καθώς δεν αποτελεί παρεπόμενο διαγνωστικής δίκης, αλλά ρυθμιστικό μέτρο της εκτελεστικής διαδικασίας, το οποίο λαμβάνεται για την για την απρόσκοπτη διενέργεια του πλειστηριασμού, τον περιορισμό των κινδύνων ακυρώσεώς του και την επίτευξη του μεγαλύτερου δυνατού πλειστηριάσματος. Επειδή, λοιπόν, συνιστά ρυθμιστικό μέτρο της αναγκαστικής εκτέλεσης, που εκδικάζεται κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων, χωρίς όμως να αποτελεί ασφαλιστικό μέτρο, δεν τυγχάνουν εφαρμογής οι διατάξεις των άρθρων 682-703 ΚΠολΔ.

Η απόφαση που εκδίδεται επί της ανακοπής του άρθρου 954 παρ.4 ΚΠολΔ δεν υπόκειται σε ανάκληση, έστω και αν συντρέχουν οι όροι του άρθρου 696 παρ.1 του ίδιου κώδικα.

Στην υπό κρίση υπόθεση, το δικαστήριο επεσήμανε, αρχικά, πως, παρά το γεγονός ότι στο δικόγραφο η ένδικη ανακοπή τιτλοφορείται ως ανακοπή του άρθρου 933 ΚΠολΔ, πρόκειται για διορθωτική ανακοπή του άρθρου 954 παρ.4 ΚΠολΔ. Και τούτο, διότι οι ανακόπτοντες δεν ζητούν την ακύρωση της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακινήτων για σοβαρή πλημμέλεια επικαλούμενοι βλάβη, η οποία δεν μπορεί άλλως να αποκατασταθεί, παρά μόνο με την ακύρωση, αλλά την διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης ως προς την εκτίμηση της αξίας των ακινήτων και την τιμή της πρώτης προσφοράς. Η διορθωτική ανακοπή του άρθρου 954 παρ.4, η οποία συνιστά ειδικό ένδικο βοήθημα, δικάζεται κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων, πλην όμως δεν συνιστά γνήσιο ασφαλιστικό μέτρο αλλά ρυθμιστικό μέτρο εκτέλεσης.

Στη συνέχεια, το δικαστήριο διαπίστωσε πως η ένδικη ανακοπή προσκρούει στο προσωρινό δεδικασμένο που απορρέει από προηγούμενη απόφαση ασφαλιστικών μέτρων, η οποία έκανε δεκτή ανακοπή κατά τις διατάξεις των άρθρων 993 παρ.2 και 954 παρ.4 ΚΠολΔ, διόρθωσε την έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης ως προς την αξία εκάστου των επίδικων κατασχεθέντων ακινήτων, διορθώνοντας αντίστοιχα και την κατασχετήρια έκθεση κατά την τιμή της πρώτης προσφοράς. Η φύση της ένδικης ανακοπής δεν συνιστά αίτηση ανάκλησης ή μεταρρύθμισης της ανωτέρω προηγούμενης απόφασης ασφαλιστικών μέτρων, αλλά νέα διορθωτική ανακοπή του άρθρου 954 παρ.4 ΚΠολΔ.

Σε κάθε δε περίπτωση, το δικαστήριο τόνισε η εξέταση της ουσιαστικής βασιμότητας της ένδικης ανακοπής, ενόψει του ότι δεν γίνεται επίκληση νέων πραγματικών περιστατικών, οψιγενών ή έστω οψιφανών, σε σχέση με τον χρόνο δημοσίευσης της ως άνω απόφασης, προσκρούει στο δεδικασμένο που απορρέει από αυτή, κατά την αρνητική λειτουργία αυτού, ήτοι δεν επιτρέπεται η εκ νέου εξέταση της εμπορικής αξίας των κατασχεθέντων ακινήτων και κατ’ επέκταση η εκ νέου διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης ως προς την τιμή της πρώτης προσφοράς των υπό πλειστηριασμών ακινήτων.

Οι ανακόπτοντες, εξάλλου, δεν επικαλούνται μεταβολή προς τα άνω της εμπορικής αξίας της περιοχής, όπου βρίσκονται τα ακίνητα, ούτε ότι έχει μεσολαβήσει ουσιώδης αύξηση της μισθωτικής/αγοραίας αξίας των επίδικων ακινήτων, με μεταβολή των παραγόντων που κατά την συγκριτική μέθοδο καθορίζουν την αξία αυτών, που να δικαιολογεί την διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης με την αναπροσαρμογή προς τα άνω της τιμής πρώτης προσφοράς. Αντιθέτως, οι ανακόπτοντες επικαλούνται εσφαλμένη εκτίμηση της εμπορικής αξίας των ακινήτων και, κατ’ επέκταση, της τιμής πρώτης προσφοράς αυτών.

Επομένως, το προσωρινό δεδικασμένο, που απορρέει από την προηγηθείσα απόφαση ασφαλιστικών, καλύπτει σε όλη του την έκταση κατά τα υποκειμενικά, αντικειμενικά και χρονικά όρια αυτού την παρούσα δίκη κατά το κύριο αντικείμενο αυτής, έτσι ώστε κατά την αρνητική εκδήλωση της λειτουργίας του, ως αρνητική διαδικαστική προϋπόθεση της δίκης, να καθιστά την ένδικη διορθωτική ανακοπή απαράδεκτη.

Απόσπασμα απόφασης

Ωστόσο δεν τηρήθηκε η προθεσμία των δεκαπέντε εργάσιμων ημερών της καταθέσεως της ανακοπής πριν από τον πλειστηριασμό, ως απαραίτητη προδικασία του παραδεκτού της. Και τούτο διότι ο πλειστηριασμός προσδιορίστηκε για τις 20 Δεκεμβρίου του έτους 2023 [20.12.2023] ενώ η ανακοπή κατατέθηκε στη Γραμματεία του παρόντος Δικαστηρίου στις 12 Δεκεμβρίου του έτους 2023 [12.12.2023], ημέρα Τρίτη, και επιδόθηκε αυθημερόν στην καθής η ανακοπή, όπως προκύπτει από την από 12 Δεκεμβρίου του έτους 2023 [12.12.2023] ενυπόγραφη σημείωση της Δικαστικής Επιμελήτριας του Εφετείου Αθηνών, Μ…. Ν….., επί του ακριβούς αντιγράφου της ένδικης ανακοπής, που προσκομίζει η καθής η ανακοπή. Πέραν δε του απαραδέκτου αυτού, η ένδικη ανακοπή προσκρούει στο προσωρινό δεδικασμένο, που απορρέει από την υπ’αριθμ….. /19.9.2022 απόφαση του παρόντος Δικαστηρίου, η οποία, εκδοθείσα μεταξύ των ίδιων διαδίκων κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων, έκανε δεκτή ως βάσιμη την από 12.9.2022 διορθωτική ανακοπή, κατά τις διατάξεις των άρθρων 993 παρ.2 και 954 παρ.4 ΚΠολΔ, με αριθμό έκθεσης κατάθεσης στη Γραμματεία του παρόντος Δικαστηρίου …./2022, ενόψει του πλειστηριασμού που ορίστηκε να διενεργηθεί στις 05.10.2022, και διόρθωσε την υπ’αριθμ. …../…..01.2022 έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας της Δικαστικής Επιμελήτριας της περιφέρειας του Εφετείου Δυτικής Στερεάς Ελλάδας, με έδρα το Πρωτοδικείο Αγρινίου, Β….. Λ……., ορίζοντας την αξία εκάστου των επίδικων κατασχεθέντων ακινήτων στο ποσό των 60.000,00 ευρώ, διορθώνοντας αντίστοιχα και την κατασχετήρια έκθεση κατά την τιμή της πρώτης προσφοράς. Η φύση της ένδικης ανακοπής δεν συνιστά αίτηση ανάκλησης ή μεταρρύθμισης της υπ’αριθμ……. /2022 απόφασης του παρόντος Δικαστηρίου αλλά νέα διορθωτική ανακοπή του άρθρου 954 παρ.4 ΚΠολΔ ενόψει του ορισθέντος πλειστηριασμού στις ……12.2023. Σε κάθε περίπτωση η εξέταση της ουσιαστικής βασιμότητας της ένδικης ανακοπής, ενόψει του ότι δεν γίνεται επίκληση νέων πραγματικών περιστατικών, οψιγενών ή έστω οψιφανών, σε σχέση με τον χρόνο δημοσίευσης στις …..9.2022 της ως άνω απόφασης του παρόντος Δικαστηρίου [υπ’αριθμ. …../2022], προσκρούει στο δεδικασμένο που απορρέει από αυτή, κατά την αρνητική λειτουργία αυτού, ήτοι δεν επιτρέπεται η εκ νέου εξέταση της εμπορικής αξίας των κατασχεθέντων ακινήτων και κατ’επέκταση η εκ νέου διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης ως προς την τιμή της πρώτης προσφοράς των υπό πλειστηριασμών ακινήτων. Οι ανακόπτοντες δεν επικαλούνται μεταβολή προς τα άνω της εμπορικής αξίας της περιοχής, όπου τα ακίνητα, η οποία να προέκυψε μεταξύ της έκδοσης της ως απόφασης το έτος 2022 και της άσκησης της ένδικης ανακοπής το έτος 2023, ούτε ότι έχει μεσολαβήσει εντός του έτους αύξηση ουσιώδης της μισθωτικής/αγοραίας αξίας των επίδικων ακινήτων, με μεταβολή των παραγόντων που κατά την συγκριτική μέθοδο καθορίζουν την αξία αυτών [φυσικών-κατασκευαστικών-πολεοδομικών], που να δικαιολογεί την διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης με την αναπροσαρμογή προς τα άνω της τιμής πρώτης προσφοράς. Αντιθέτως οι ανακόπτοντες επικαλούνται εσφαλμένη εκτίμηση της εμπορικής αξίας των ακινήτων και κατ’επέκταση της τιμής πρώτης προσφοράς αυτών. Επομένως, το προσωρινό δεδικασμένο, που απορρέει από την υπ’αριθμ…… /2022 απόφαση του παρόντος Δικαστηρίου, καλύπτει σε όλη του την έκταση κατά τα υποκειμενικά, αντικειμενικά και χρονικά όρια αυτού την παρούσα δίκη κατά το κύριο αντικείμενο αυτής, έτσι ώστε κατά την αρνητική εκδήλωση της λειτουργίας του, ως αρνητική διαδικαστική προϋπόθεση της δίκης, να καθιστά την ένδικη διορθωτική ανακοπή απαράδεκτη.

Δείτε αναλυτικά την απόφαση στο dsanet.gr.