Οδηγός για τις δηλώσεις φόρου κληρονομιάς

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων δημοσίευσε έναν οδηγό με συνολικά 86 συχνές ερωτήσεις και απαντήσεις σε ζητήματα που αφορούν τις δηλώσεις φόρου κληρονομιάς και τον τρόπο υποβολής τους.

Αρχικά, διευκρινίζεται ότι στην πλατφόρμα myPROPERTY, έχουν υλοποιηθεί δύο είδη δηλώσεων φόρου κληρονομιάς:

Α) Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς βάσει της Α.1151/2022 απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ (Β ́5603) και

Β) Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς μέσω ΔΟΥ βάσει της Α.1184/2023 απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ (Β ́3665) (για τις περιπτώσεις δηλώσεων φόρου κληρονομιάς που δεν υποστηρίζονται από την Α περίπτωση).

Η βασική λειτουργική τους διαφορά κατά την διαδικασία υποβολής είναι ότι:

(α) στη Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς, η εκκαθάριση της δήλωσης εμφανίζεται αυτόματα με την υποβολή της δήλωσης από τον κληρονόμο, αποκτά αριθμό και ημερομηνία υποβολής, και βεβαιώνεται αυτόματα, εφόσον προκύπτει, ο φόρος, ενώ

(β) στη Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς μέσω ΔΟΥ, η εκκαθάριση της δήλωσης δεν εμφανίζεται κατά τη συμπλήρωσή της και όταν η δήλωση υποβληθεί από τον κληρονόμο, αυτή αποστέλλεται στην αρμόδια Υπηρεσία (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ), προκειμένου ο αρμόδιος υπάλληλος να επαληθεύσει τη δήλωση, να προσδιορίσει τον φόρο κληρονομιάς, να την παραλάβει και να βεβαιώσει, εφόσον προκύψει, τον φόρο.

Περαιτέρω, η Αρχή διευκρινίζει ποιες περιπτώσεις δηλώσεων υποβάλλονται μέσω καθενός εκ των ανωτέρω δύο τρόπων υποβολής, καθώς και σε ποιες περιπτώσεις οι δηλώσεις φόρου κληρονομιάς εξακολουθούν να υποβάλλονται χειρόγραφα.

Μεταξύ άλλων η Αρχή απαντά στα κάτωθι ερωτήματα:

Πώς μπορεί να εισέλθει στην εφαρμογή ο κάθε κληρονόμος ή ο νόμιμος εκπρόσωπος του Νομικού προσώπου-κληρονόμου;

Πού και πώς υποβάλλονται οι τροποποιητικές δηλώσεις φόρου κληρονομιάς;

Υποβάλλεται δήλωση χωρίς αναγραφή του ΚΑΕΚ;

Όταν καταχωρείται ακίνητο με ΑΤΑΚ και διαπιστώνεται λάθος στα στοιχεία του ακινήτου, μπορεί να διορθωθεί μέσω της εφαρμογής myPROPERTY;

Ποια φύλλα υπολογισμού αξίας ακινήτων (ΦΥΑΑ) συμπληρώνονται και τι σημαίνουν τα μηνύματα στα φύλλα υπολογισμού αξίας ακινήτων (ΦΥΑΑ);

Πώς διορθώνεται μια υποβληθείσα δήλωση από τον συμβολαιογράφο ή τον κληρονόμο;

Σε πόσες δόσεις καταβάλλεται ο φόρος κληρονομιάς;

Πώς/πού υπογράφει ο κληρονόμος την ηλεκτρονική δήλωση κληρονομιάς;

Διορθώνεται από τον συμβολαιογράφο η λανθασμένη καταχώρηση της φορολογικής υπηρεσίας (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ) του ακινήτου μετά την αποδοχή της δήλωσης;

Τι επιλογές υπάρχουν για διόρθωση δήλωσης από το συμβολαιογράφο;

Δείτε αναλυτικά τον οδηγό στο aade.gr.